Sektörden Uyarı Geldi: Konutta 2018'e Benzer Bir Kriz Yaşanabilir

Keten Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Keten, Bloomberg HT'ye yaptığı açıklamada, geliştirici firmalar arasında ciddi bir risk olduğunu belirtti. Keten, 2018'deki krize benzer şekilde finansal zorluklarla karşı karşıya kalan birçok konut projesinin yarıda kaldığını ve bu projelerin tekrar hayata geçirilmesinin yıllar aldığını ifade etti.

Bloomberg HT'de konuşan Ketengrup Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Keten, konut fiyatlarının 2019 Aralık'tan bu yana ilk kez enflasyonun altında kalmasını değerlendirdi.

Keten, 2018'de yaşanan konut sektörü sıkıntısının benzerinin tekrarlanabileceğini vurgularken, konut piyasasının oldukça sıkışmış durumda olduğunu belirtti. Ayrıca, "Konut projelerini finanse edecek talep yok, konut fiyatları dünyayla kıyaslandığında oldukça yüksek" şeklinde ekledi.

Keten, "Bütün dünyada barınma sorunuyla mücadele edilen çok yönlü bir kriz yaşıyoruz. Hem alım fiyatlarında hem de kiralarda ciddi artışlar yaşandı ve bu durum bütün dünyada bir krize dönüştü. Türkiye'de ise enflasyonun etkisiyle bu durum çok ağır bir şekilde hissedildi" dedi.

Geçen yıl yaşanan depremin ardından, eski binalardan yeni binalara geçme talebi oldukça yoğun hale geldi. Bu durum kira ve satış maliyetlerini etkiledi. Ancak, finansmanın kısıtlı olduğu bir dönemde çok sayıda proje başlatılıyor, ancak bunları finanse edecek konut talebinin olmaması karmaşık bir döneme işaret ediyor.

Keten Grup Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Keten, geliştirici firmalar arasında ciddi bir risk olduğunu ifade ederek, 2018'deki krize benzer şekilde finansal zorluklarla karşı karşıya kalan birçok konut projesinin yarıda kaldığını belirtti.

Keten, "Onların tekrar harekete geçmesi ve ayağa kaldırılması yıllar aldı, uzun süren hukuki ihtilaflar yaşandı. Ben önümüzdeki dönemde 1-2 yıllık süreçte böyle bir riskin varlığının giderek arttığını düşünüyorum. Burada firmaların uzun vadeli bir nakit akışı planlamaları gerekiyor" dedi.