Müstakil Ev Alacaklara Devlet Desteği! 129 Bin Lira Yatırana Sıfır Daire Teslim Edilecek

Türkiye'deki yüksek enflasyon, daire fiyatlarının hızla artmasına neden olurken, her geçen gün aşağı doğru giden alım gücü özellikle genç insanlar arasında ev sahibi olabilmeyi imkansız hale dönüştürüyor.

Bırakın ev sahibi olmayı, kiralık dairede oturabilmek bile milyonlar için bir hayal haline dönüşürken, söz konusu durum son yıllarda 'prefabrik ev' satın alımlarını yeni bir moda haline dönüştürdü.

Yüz binlerce liralık birikimi bulunmayan birçok vatandaş, uygun fiyata konut sahibi olabilmenin alternatif yollarını aramaya devam ediyor.

Bu durumun yanı sıra, prefabrik evlerin ilgi odağı haline dönüşmesinin tek nedeni ise uygun fiyatlı olmaları değil, aynı zamanda bir ev inşa etmenin en pratik yolu olarak bilinmelerinden kaynaklanıyor.

Yüksek daire fiyatları nedeniyle vatandaşlar, uygun konut sahibi olmanın farklı yollarını araştırıyor.

Ancak, prefabrik evlerin cazibe merkezi haline gelmesinin tek nedeni uygun fiyatlı oluşlarından kaynaklanmıyor. Prefabrik evler, aynı zamanda bir ev inşa etmenin bilinen en pratik yolu.

ARAZİ SAHİBİ OLANLAR İÇİN EN UYGUN YÖNTEM

Prefabrik evler, bütçenize uygun bir konut seçeneği sunabilir. Ancak, tercih yapmadan önce göz önünde bulundurmanız gereken bazı hususlar var. Öncelikle, evinizi yerleştireceğiniz arsanın size ait olması, prefabrik evin maliyetini sudan ucuz hale dönüştürüyor.

Bu nedenle, arsa maliyeti olmayan genellikle şehir dışı bölgeler, prefabrik ev sahipleri tarafından tercih edilmekte.

Özellikle son yıllarda Milli Emlak tarafından satışa sunulan ve Türkiye'nin 81 ilinde, çok uygun fiyata satışı yapılan arsalar, prefabrik ev inşa etmek isteyenler için bir cazibe merkezi haline dönüşmüş durumda.

Şehir merkezlerinde uygun arsa bulmanın imkansız oluşu, kırsal veya kent çeperlerindeki bölgelerin değerlendirilmesine yol açmakta.

Arsa sorununu çözenler için prefabrik evin kalan kısmı ise adeta çocuk oyuncağı.

YÜZ BİNLERCE LİRALIK DESTEĞİ VERİLİYOR

Prefabrik ev inşa etme maliyetinin bir kısmı, belirli koşulları sağlayanlar için devlet tarafından karşılanmakta. Ancak, bu destek için oldukça kapsamlı şartlar aranıyor.

Öncelikle, başvuracak kişilerin ihtiyaç sahibi olması ve belirli ek koşulları karşılaması şart. Bu şartları sağlayanlar, Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından 300.000 TL'lik prefabrik ev yardımından faydalanabilir.

Oldukça zor şartlarda verilen bu yardım, tüm gereklilikleri taşıyanlar için prefabrik ev inşasını maliyetsiz bir hale dönüştürebiliyor.

PREFABRİK EV İZNİ İÇİN NELER GEREKİYOR?

Prefabrik evler hakkında yaygın olarak yanlış anlaşılan birkaç konu var. Öncelikle, prefabrik evlerin herhangi bir araziye kurulabileceği yanılgısı mevcut değil. Prefabrik evlerin kurulabileceği arazilerde, betonarme evlerin yapımı için geçerli olan imar şartları da geçerlidir.

İmara aykırı olarak prefabrik ev inşa edenler, evlerinin yıkılmasının yanı sıra ciddi para cezalarıyla da karşı karşıya kalabilirler. Bu tür bir durumla karşılaşmamak için, arazinin bulunduğu belediyenin imar müdürlüğünden gerekli bilgilerin alınması önemlidir.

PREFABRİK EVLERDE KAMPANYALI FİYATLAR!

Prefabrik evlerin fiyatları, kullanılan malzeme kalitesinden işçilik detaylarına kadar pek çok faktöre bağlı olarak değişir. Bu sebeple fiyatlar aralıkları değişiklik gösterebilir. Doğru bir tercih yapmak için öncelikle detaylı araştırmalar yapılmalı ve güvenilir bir firma ile anlaşma sağlanmalıdır.

Örneğin, 70 metrekarelik, tek katlı, 2+1 bir prefabrik evin fiyatı 389.900 TL olarak belirlenmiş. Ancak, devletten alınacak 260 bin TL destekle bu evin maliyeti 129 bin TL'ye düşebilir. Bu destekten faydalananlar, sadece 129 bin TL ödeyerek müstakil bir eve sahip olabilir.