Kamu bankalarından düşük faizli konut kredisi: Oranlar belli oldu!
Kamu bankalarının düşük faizli konut kredisi kampanyasına başlayacağı yönündeki bilgiler sektör kaynakları tarafından doğrulandı ve kampanya kapsamında uygulanacak faiz oranları da paylaşıldı. Uzun süredir beklenen bu fırsatla birlikte, konut alıcılarına cazip bir avantaj sunulacak.
Ziraat Bankası, Vakıfbank, Halkbank, Ziraat Katılım, ilk kez ev alacaklara aylık %1,49 faiz oranı sunacak. Şu anda Türkiye'de ortalama konut kredisi faizi %3,6 seviyelerinde bulunuyor ve kamu bankalarının sunacağı %1,49 faiz oranı mevcut oranların neredeyse yarısı kadar. Bu durum, ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor.
Yeni kampanya kapsamında, 1 milyon TL tutarında bir konut kredisi alan bir kişi, aylık 17.900 TL taksit ödeyerek ev sahibi olabilecek. Aynı kredi için mevcut faiz oranlarıyla aylık ödeme ise 36.500 TL'yi bulabiliyor.
Ancak bu düşük faizli ve uzun vadeli konut kredilerinden herkes yararlanamayacak. Öncelikli olarak, daha önce hiç ev sahibi olmamış yeni evli çiftler hedeflenirken, ayrıca 6 ay önce evini satmış olanlar da bu kampanyadan yararlanabilecek.
Türkiye'de faiz oranları Haziran 2023'ten itibaren yükselmeye başladı ve faizlerin %8,5'ten %50'ye fırlaması inşaat sektöründe büyük bir etki yarattı.
Mayıs 2023'te aylık %1,40 olan konut kredisi faizleri, sadece 10 ayda %3,6 seviyesine yükseldi ve bu artış kredili satışları neredeyse durma noktasına getirdi. Ayrıca, artan faizler inşaat malzemeleri ve işçilik maliyetlerini de artırarak bazı projelerin ertelenmesine veya iptal edilmesine yol açtı.
Yüksek faizler, yatırımcıları daha az riskli ve yüksek getirili yatırım araçlarına yönlendirdi ve bu durum konut satışlarının düşmesine ve sektörde ciddi bir durgunluğa neden oldu. İnşaat şirketleri, projelerini satamadıkları için geniş bir konut stoğu oluştu.
Yeni konut kampanyası, sektördeki bu durgunluğu aşmak ve konut alıcılarına destek olmak amacıyla başlatıldı. Kampanyanın, konut satışlarını artırarak inşaat sektörünü canlandırması bekleniyor.