Emlakta 'doğrulanmış ilan' dönemi başlıyor: Süreç nasıl işleyecek?
Ticaret Bakanlığı, 15 Eylül'den itibaren taşınmaz satışlarıyla ilgili önemli bir düzenleme getiriyor. Bu düzenleme kapsamında ilan sitelerinde "doğrulanmış ilan" dönemi başlayacak ve sahte ilanların önüne geçilmesi hedeflenecek.
Türkiye'de emlak sektörü çıkmaza giren konulardan biri. Fahiş kira fiyatları, krizden faydalanmak isteyen fırsatçılar nedeniyle vatandaşlar sık sık dolandırıcıların hedefi oluyor.
Sahte ilan şikayetleri artarken Ticaret Bakanlığı yeni bir düzenlemeyi hayata geçirmeyi hedefliyor. 15 eylül tarihi itibarıyla 'doğrulanmış ilan' dönemi başlıyor. Bakanlık bu yeni uygulamayla sahte ilanların yayımlanması olasılığı ortadan kalkmış olacak.
1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla ilan sitelerindeki tüm taşınmaz ilanları, doğrulanmış kategorisinde olacak.
Süreç nasıl işleyecek?
Ticaret Bakanlığı'nın 15 Eylül'den itibaren uygulamaya koyacağı yeni düzenleme ile taşınmaz satışları daha güvenilir hale gelecek. Bu düzenleme çerçevesinde, taşınmazını satmak isteyen vatandaşlar e-Devlet üzerinden basit bir doğrulama sürecine girecekler.
Kullanıcı, taşınmazı ile ilgili gerekli bilgileri girdikten sonra, emlakçılara ilanı doğrulama yetkisi verebilecek. Emlakçılar bu yetkiyle ilanları doğrulayarak ilan sitelerine yükleyecekler. Bu şekilde doğrulanan ilanlar "doğrulanmış ilan" kategorisinde yer alacak. Emlakçı ile çalışmak istemeyen vatandaşlar ise satış işlemini kendileri yapabilecekler.
Ancak bu düzenlemenin ne kadar etkili olacağı konusu henüz net değil. Önceki deneyimlere bakıldığında, benzer bir düzenleme ikinci el otomobil satışları için uygulanmıştı. Bu kapsamda araçların 6 ay ve 6.000 kilometre sınırı gibi kurallar getirilmişti, ancak bu düzenlemelerin nasıl aşılabileceğine dair bazı bilgiler paylaşılmıştı.
